Adquira uma unidade no Residencial House Barcelona! Modernidade, até 4 suítes, qualidade premium, sustentabilidade, lazer completo e eficiência hídrica. Imperdível para famílias! Valores médio R$ 5.380m2 . Valores informados de pré-lançamento em Setembro de 2023.
1ª Etapa – Abril 2025
2ª Etapa – Outubro 2026
Tipologias de Unidades Habitacionais:
Tipo A: Sobrados com 3 suítes e garagem coberta para dois veículos. No pavimento térreo, incluem sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, varanda, escada e quintal descoberto. O pavimento superior consiste em um hall de circulação e três suítes, uma delas com varanda descoberta.
Tipo B: Sobrados com 4 suítes e garagem coberta para três veículos. Possuem características semelhantes às unidades do Tipo A, mas com uma suíte adicional no pavimento térreo.
Tipo C: Sobrados com 4 suítes e garagem coberta para dois veículos. A configuração é semelhante às unidades do Tipo B, mas com algumas diferenças de layout.
Tipo D: Sobrados com 4 suítes e garagem coberta para três veículos. São semelhantes às unidades do Tipo B, com algumas variações de layout.
Áreas das Unidades Habitacionais:
· As unidades têm áreas que variam de acordo com a tipologia, com metragens que vão de 156,92 m² a 190,86 m².
Infraestrutura do Condomínio:
· O condomínio possui uma área total de terreno de 18.399,27 m², com uma área permeável de 9.070,36 m². Parte desta área é dedicada a uma Área de Preservação Permanente (APP).
· O empreendimento será lançado em duas etapas. Na primeira etapa, serão lançadas algumas unidades habitacionais e áreas comuns, como portaria, salão de festas, playground e área de preservação permanente. Na segunda etapa, serão lançadas as demais unidades habitacionais e áreas de lazer, incluindo quadra, piscinas, sauna, academia e outras instalações.
Materiais e Acabamentos:
· Os materiais e acabamentos incluem porcelanato nas salas e quartos, escadas em Bege Bahia, bancadas de cozinha em granito Branco Siena, cerâmica nas paredes de cozinha e banheiro, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca, portas internas do tipo prancheta revestidas em laminado de madeira branca, corrimãos e guarda-corpos em alumínio com pintura eletrostática branca, entre outros.
Infraestrutura Adicional:
· O empreendimento inclui pontos de ar-condicionado nas suítes e sala com tubulação seca.
· As ruas internas serão pavimentadas com pré-moldado tipo Paver de concreto intertravado.
· O sistema de esgoto é realizado através de fossa séptica.
· O abastecimento de água é fornecido por poço artesiano, reservatório de água central e caixa d’água de 1.500 litros em cada residência.
Distribuição das Unidades:
O empreendimento é composto por um total de 49 unidades habitacionais, oferecendo diversas opções de tipologias para atender às diferentes necessidades dos moradores. Desde casas com três suítes ideais para famílias menores até sobrados com quatro suítes para famílias maiores.
Área Total do Terreno e Área Permeável:
O terreno abrange uma área significativa de 18.399,27 metros quadrados, proporcionando um ambiente amplo e espaçoso para os moradores. A área permeável de 9.070,36 metros quadrados é uma característica importante, incluindo uma generosa Área de Preservação Permanente (APP) de 4.480,05 metros quadrados, o que contribui para a preservação do meio ambiente e a qualidade do local.
Configuração das Casas:
Cada tipologia de casa oferece uma configuração única, com atenção aos detalhes de design e funcionalidade. As casas do Tipo A, por exemplo, contam com um espaço aberto no pavimento térreo, que inclui a sala de estar/jantar, cozinha e uma varanda, proporcionando um ambiente arejado e ideal para socialização. Além disso, as três suítes no pavimento superior garantem conforto e privacidade para os moradores.
Materiais e Acabamentos de Qualidade:
A escolha de materiais de alta qualidade, como porcelanato nas áreas de sala e quartos, granito nas bancadas da cozinha, e escadas em Bege Bahia, demonstra o compromisso com a qualidade e o bom gosto no projeto do empreendimento. Os corrimãos e guarda-corpos em alumínio com pintura eletrostática branca contribuem para um visual moderno e durável.
Infraestrutura de Lazer e Conforto:
O condomínio também oferece uma variedade de opções de lazer e conforto para os moradores. Isso inclui um salão de festas, playground para as crianças, piscina infantil, academia, sauna, áreas de descanso como o Fire Place, um espaço para horta, deck e até mesmo um local destinado aos animais de estimação (Pet Place).
Economia de Recursos:
O uso de poço artesiano para o abastecimento de água, juntamente com um sistema de reservatório central e caixa d’água individual para cada residência, pode contribuir para a eficiência no uso dos recursos hídricos.
Um empreendimento bem planejado, que oferece diversas opções de residências com atenção aos detalhes de design e qualidade de construção. Além disso, as áreas de lazer e a preservação do meio ambiente são considerações importantes para criar um ambiente agradável e sustentável para os moradores.
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