Fernanda Imóveis Goiânia apartamentos, lançamentos imobiliário a venda

Valores a partir de R$ 581.000,00, para a planta de 69m². Conforme tabela de preços informado em Outubro de 2023.Alameda Areião: apartamentos a poucos passos do Parque AreiãoO Alameda Areião é um empreendimento da Terral Construtora a poucos passos do Parque Areião com 2 a 3 quartos. Além do projeto do empreendimento, a construtora também é responsável pela revitalização da Alameda Guimarães Natal, com diversas estações e áreas verdes. A arquitetura do Al. Areião é no estilo contemporâneo, aproveitando ao máximo sua localização em uma esquina, com térreo aberto ao entorno, inclusive com acesso com porte-cochère para um fácil embarque e desembarque. Em sua área de lazer, se destacam a facilidade do espaço delivery para armazenamento das entregas, espaço minimercado, vaga verde, espaço lockers para encomendas, um espaço grill integrado com churrasqueira a carvão e spa privativo, além de academia de 80m² e bicletário equipado. Para sua segurança, o Alameda Areião tem previsão de câmera nos apartamentos, sistema de reconhecimento facial no pulmão social e portões duplos no acesso. Localização do Alameda AreiãoO empreendimento Alameda Areião encontra-se estrategicamente situado no SetorPedro Ludovico, posicionando-se em um eixo crucial que interliga os setoresMarista, Pedro Ludovico e Jardim Goiás. Estas são regiões altamente cobiçadasna capital, evidenciando sua importância e potencial de valorização. A umacurta distância de apenas 400 m, os moradores têm à sua disposição o ParqueAreião e o Colégio Adventista, e um pouco mais adiante, a 650 m, a Drogasil.Apesar de estar em uma área em constante expansão e desenvolvimento, alocalização ainda preserva a serenidade e o charme, oferecendo aos seushabitantes uma combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade.Empreendimento realizado por Construtora TerralA Terral, com 35 anos de trajetória no mercado nacional e mais de 20 anos como incorporadora, destaca-se como uma das líderes do Centro-Oeste. Somando mais de 5 mil unidades entre residenciais e comerciais, e 350 mil m² construídos, a empresa tem sua excelência reconhecida. Sua atuação abrange shopping centers, construção civil, infraestrutura, conservação asfáltica, incorporação e energia, visando negócios prósperos e rentáveis. Seu segmento premium, a Terral Conceito, eleva o morar a um patamar de sofisticação e inovação sustentável, evidenciando a missão da empresa de criar espaços significativos para seus clientes.O Alameda Areião tem apartamentos de 69, 78, 80, 116, 119, 125 e 130 m², com opções de 2 e 3 quartos.Unidades com:3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão 118,93m² 115,84m2 suítes 77,62m² + varanda com previsão de churrasqueira a gás 77,62m²2 quartos sendo 1 suíte + varanda com previsão de churrasqueira a gás 80,43m² 69,45m2 quartos 69,38m² sendo 1 suíte + balcão 69,38m²

R$ 581.000,00

Setor Pedro Ludovico

Ref. alameda ar

Os valores dos lotes a partir de R$ 310.500,00 (valores informado no pré-lançamento Outubro de 2023.O Quinta das Araras é um condomínio fechado de chacaras e terrenos de campo de alto padrão localizado em Hidrolândia, no estado de Goiás, a apenas 20 minutos do shoping Flamboyant. Este condomínio oferece uma experiência de vida cercada pela natureza e uma variedade de comodidades e atividades para seus moradores.Preço e tamanho dos Lotes:O Condomínio Fechado Quinta das Araras oferece lotes variando de 600 a 2.000 m² a partir de R$ 310.000,00, abaixo do mercado. O condominio proporciona alta qualidade de vida, segurança, privacidade e acesso a comodidades de lazer, com potencial de valorização. É ideal para quem busca um ambiente tranquilo e harmonioso. Recomenda-se pesquisa e consulta a um especialista antes de comprar.Localização do Empreendimento:A localização é na BR-153, km-526, Hidrolândia - GO, a 20 minutos do Shopping flamboyant ao lado da barreira do posto policial, oferecendo fácil acesso a Goiânia e à região circundante. A Quinta das Araras parece oferecer uma experiência de vida equilibrada entre o ambiente natural e as comodidades modernas.Áreas verdes neste loteamento:O condomínio é cercado por uma extensa área verde100.000 m², proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Natureza presente Além das comodidades, a natureza está sempre ao redor, com bosques, lagos contemplativos e uma pista de caminhada.Infraestrutura de lazer inspiradas em resort:O condomínio oferece uma variedade de instalações de lazer, incluindo quadras de tênis, piscina com vista para o lago e borda infinita, piscina infantil com escorregador, quiosques gourmet com churrasqueira a carvão, pista de skate, playground, arena futmesa, arena ping pong, pet place, espaço zen, academia, quadras de beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva e estacionamento.Equipe de Arquitetos e Paisagismo:O projeto envolveu profissionais como Andrea Accioly (Arquitetura e Urbanismo), Alexandre Milhomem (Arquitetura da Portaria), e Fernanda Simão (Paisagismo), garantindo um ambiente de alta qualidade e estética.

R$ 310.500,00

Condominio Fechado Quinta das Araras

Ref. q araras

Closer 23 Home Brasal aqui esta o seu conforto sempre mais perto, sempre presente nos empreendimentos da marca Brasal o Closer 23 conta com apartamentos de 117m² no valor de venda 628.000,00 conforme tabela de preços de Outubro de 2023 com 2 e 3 quartos de 62m² a 147m²Estar perto, estar junto, é assim que se aproveita cada momento ao máximo. O Closer 23 é para quem deseja viver lado a lado com a sofisticação e a modernidade. As plantas oferecem o máximo de conforto e trazem para perto o que importa a quem é importante para você.Diferenciais das unidades• Janelas com persiana integrada nas suítes• Bancadas com cuba esculpida no lavabo• Entrega de rede frigorígena de instalação de ar-condicionado modo inverter no living e suítes• Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda• Bacias sanitárias com duplo acionamento• Todos os ambientes dos apartamentos entregues com piso porcelanato 90x90 acetinado• Todos os ambientes das penthouses entregues com piso porcelanato 120x120 acetinado• Forro de gesso acartonado• Fechadura digital entregue na entrada do apartamento• Churrasqueira a carvão nas unidades de 3 e 4 suítes• Churrasqueira a gás na unidade de 79m2• Projeto térmico e lumínico desenvolvido para atendimento à norma de desempenho• Projeto de acústica completo, privilegiando conforto acústico e privacidade em todas as residências• Penthouses entregues com piscina com previsão para aquecimento• Tanque em inox embutido na área de serviço Infraestrutura para automação de câmera e sonorização (Sala e suítes)Diferenciais área ComumENTREGA DE CÂMERAS TIPO SPEED DOME (360 GRAUS) NA ÁREA EXTERNA DO EMPREENDIMENTOCÂMERAS DE SEGURANÇA ENTREGUES NA ÁREA COMUM (IMAGENS EM HD)POSSIBILIDADE DE VISUALIZAÇÃO DAS CÂMERAS DA ÁREA EXTERNA E DAS ÁREAS COMUNS PELO CELULAR DOS MORADORESWI-FI ENTREGUE EM TODO O PAVIMENTO DE LAZERGERADOR DE EMERGÊNCIA PARA TODA A ÁREA COMUM E TODOS OS ELEVADORESGUARITA COM VIDRO BLINDADOSAUNA E DESCANSO SAUNAPISCINAS COBERTA E DESCOBERTA CLIMATIZADAS, COM TRATAMENTO EM OZÔNIOAMBIENTES DO LAZER ENTREGUES EQUIPADOS, CLIMATIZADOS E DECORADOS/MOBILIADOS CONFORME MATERIAL PUBLICITÁRIOACADEMIA AMPLA, COM MAIS DE 175M² COM ESPAÇO EXTERNO DE 25M²VAGA COM TOMADA PARA VEÍCULO E/OU BICICLETA ELÉTRICAIRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA NO PAISAGISMO DAS ÁREAS COMUNSÁREA COMUM ENTREGUE COM LÂMPADAS EM LED

R$ 628.000,00

Setor Marista

Ref. Closer 23

Hello viver Universitário Compacto e Charmoso esses são dois de vários adjetivos deste Edifício Localizado na rua 235 no setor leste universitário que terá apartamentos a venda de 1 2 e 3 quartos com tamanhos e formas variadas com medidas entre 37 a 98m² com possibilidade de duas vagas de garagem. Preço de um apartamento no Hello viver de 3 Quartos tem o valor a partir de R$ 668.000,00 conforme tabela de preço em vigor Outubro de 2023 Olá possibilidades infinitas!·        Studio 37m²·        2 Quartos com 1 suíte 59m²·        3 Suítes 83m2 sendo 2 suítes tipo americana·        3 Suítes independentes + lavabo com 98m2   Ponto de churrasqueira a gás nos finais 01 e 04 Valores a partir :1 Studio suíte 37m2 a partir R$ 313.842,002 Quartos 59m2 a partir de R$ 493.000,003 Quartos 83m2 a partir de R$ 687.000,003 Suítes 98m2 a partir de R$ 787.000,00

R$ 313.842,00

Setor Leste Universitário

Ref. hello Vive

Valores a partir R$ 573 mil para 50m² (valores atualizados em Setembro de 2023).O Azure Compact Life parece ser um empreendimento imobiliário de alto padrão localizado no Setor Marista, em Goiânia, Goiás. Aqui estão algumas das principais informações sobre o empreendimento: 1.    Localização Privilegiada: O Azure Compact Life está situado na Alameda Ricardo Paranhos, uma das principais avenidas do Setor Marista. Isso proporciona fácil acesso a uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e opções de entretenimento na região. 2.    Arquitetura Moderna: O projeto arquitetônico do empreendimento é assinado pelo renomado arquiteto Victor Tomé, que buscou criar um ambiente contemporâneo e funcional, inspirado no movimento urbano.  3.    Varandas com Piscina Privativa: Uma característica exclusiva deste empreendimento são os apartamentos que possuem varandas com piscina privativa, proporcionando um toque de luxo e exclusividade aos moradores. 4.    Infraestrutura de Lazer Completa: O Azure Compact Life oferece uma ampla variedade de comodidades de lazer, incluindo piscina, academia, spa, salão de festas, brinquedoteca e espaço gourmet. Isso proporciona aos moradores diversas opções para relaxar e se divertir dentro do próprio edifício.  5.    Preço Acessível: O empreendimento parece oferecer uma opção de alto padrão com um preço acessível, tornando-o atraente para pessoas que desejam desfrutar de uma vida sofisticada na região. 6.    Detalhes Técnicos:·        Número de unidades: 128·        Número de torres: 1·        Altura da torre: 25 pavimentos·        Elevadores: 4·        Vagas de garagem: 1 por unidade·        Previsão de entrega: 2024Em resumo, o Azure Compact Life parece ser um empreendimento que combina uma localização privilegiada, design arquitetônico moderno, comodidades de lazer abrangentes e preços acessíveis, tornando-o uma escolha atraente para aqueles que procuram um estilo de vida de alto padrão em Goiânia. É importante verificar as informações mais recentes junto ao incorporador ou corretor imobiliário, pois os detalhes e disponibilidade podem ter mudado desde a minha última atualização em setembro de 2021.  A área de lazer do Azure Compact Life é projetada para proporcionar aos moradores uma variedade de opções de entretenimento, relaxamento e atividades físicas. Com base nas informações fornecidas, aqui está uma descrição mais detalhada da área de lazer deste empreendimento:1.    Piscina: O Azure Compact Life oferece uma piscina, que pode ser usada para nadar e se refrescar nos dias quentes. Geralmente, as piscinas em empreendimentos desse tipo são bem cuidadas e oferecem um ambiente agradável para os moradores relaxarem. 2.    Academia: A academia é um espaço projetado para a prática de exercícios físicos e manutenção da forma física. Ela geralmente está equipada com aparelhos modernos e profissionais para atender às necessidades de exercícios dos moradores. 3.    Spa: O spa é um local de relaxamento e bem-estar, onde os moradores podem desfrutar de massagens terapêuticas e tratamentos de spa para aliviar o estresse e relaxar os músculos.  4.    Salão de Festas: O salão de festas é um espaço amplo projetado para eventos sociais, reuniões e celebrações. Pode ser usado para festas de aniversário, reuniões familiares e outros eventos especiais. 5.    Brinquedoteca: A brinquedoteca é um espaço projetado para crianças, onde elas podem brincar com segurança e se divertir. Geralmente, esse espaço é equipado com brinquedos e jogos adequados para crianças de diferentes idades.  6.    Espaço Gourmet: O espaço gourmet é uma área dedicada à culinária e à gastronomia. Pode ser usado para preparar e desfrutar de refeições especiais com amigos e familiares. Essas comodidades de lazer são comuns em empreendimentos residenciais de alto padrão e são projetadas para proporcionar uma experiência de vida completa e confortável para os moradores. Eles podem relaxar na piscina, manter-se ativos na academia, desfrutar de momentos de tranquilidade no spa e socializar em eventos no salão de festas e espaço gourmet. Essas instalações tornam o Azure Compact Life um local ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso e conveniente.

R$ 573.000,00

Setor Marista

Ref. azure

As unidades serão coercializadas a parir do valor R$ 1.158.000 conforme simulador de valore divulgado em Setembro de 2023. O Wide praça do sol by EBM é uma nova linha premium de empreendimentos residenciais da construtora e incorporadora EBM, que tem com frase iconica "O prazer em viver ampliado". O edficio esta localizado na rua 13 Setor Oeste pertinho da Praça do Sol e possui unidade de partamentos de 135m², com opção de 3 quartos 2 ou 3 vagas de garagem. Estimativa de valor de venda esta em media do preço de mercado conforme tabelas dos concorrentes O Wide é um predio voltado a quem deseja investir em uma região com alto potencial de lucratividade e bem estar . Além de contar com a Praça do Sol, Shopping Bougainville e outros estabelecimentos de lazer e gastronomia a seu arredor. 

R$ 1.158,00

Setor Oeste

Ref. wide by eb

Valores a partir de R$ 3.201.621,00 (Três milhões duzentos e um mil e seiscentos e vinte um mil reais), conforme tabela de preço de Outubro 2023.4 Quatro suítes4 vagas de garagemTerreno 2.305m2Vagas para carro elétricosBanheiros com ventilação naturalDCE (dependência completa de secretária)Legacy City Home adjetivos não faltam para este empreendimento tais como; a essência do Excepcional e mansões nas alturas de frente para o Parque Areião. A city incorporadora, Traz apartamentos de 267 a 544m² localizado no melhor do Marista na rua 1.125.Viver no Marista é sinônimo de elegância e praticidadeO Legacy City Home fica no Setor Marista. O bairro concentra empreendimentos dealto padrão, diversas opções de serviços nas áreas de saúde, educação eentretenimento. Alguns destaques são o Parque Areião e a Alameda RicardoParanhos, avenida com infraestrutura completa de esporte e lazer.Empreendimento realizado por Construtora CityHá mais de 10 anos em Goiânia, a City nasceu com o propósito de trazer inovação e personalidade aos empreendimentos. Sua missão é desenvolver edifícios acima das expectativas do mercado no segmento de alto padrão, atendendo o cliente de forma personalizada. Com 9 obras entregues, a City traz algumas características únicas em seus projetos, como vãos livres, muito vidro, vistas definitivas para o verde urbano e pilares estrategicamente locados.

R$ 3.021.621,00

Setor Marista

Ref. Legacy

  O Platz 36 e um lançamento imobiliário da Brasal, localizado na Na rua T-36, Setor Bueno e será o Edifício mais alto do Setor Bueno possui apartamentos com churrasqueira a carvão na varanda. O Platz possui unidades com o valor de venda a partir de R$ 1.250.000 conforme tabela de preço de Outubro de 2023 e contara com unidades de 144m² a 318m² 3 ou quatro suítes com opções de até 4 vagas de garagem. Localização no prelhor do setor Bueno Av. T6 em GoianiaPlatz 36: apartamentos amplos de 3 a 4 quartos no Setor BuenoOPlatz 36 é um empreendimento da Brasal que tem como conceito reconectar-se coma natureza através dos espaços. Por isso, ele tem como diferencial um ambienteúnico: uma praça suspensa no alto do 44ª andar. A praça contará com grama,espaços de descanso, horta coletiva e até mesmo espelho d’água. Os apartamentosdo Platz 36 contam com churrasqueira a carvão na varanda e, já nas 10 unidadesde penthouse, uma piscina privativa. As plantas são de 3 e 4 quartos, com 144 a318 m² de área privativa. A área de lazer do Platz 36 é ampla e completa,oferecendo aos residentes opções para todos os momentos. Ela inclui piscinaaquecida, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva, fireplace, academiae mais. Localização do Platz 36O Platz 36fica na divisa dos setores mais cobiçados de Goiânia: Marista e Bueno. Ele estáa 700 m do Parque Vaca Brava e 750 m do Parque Areião. A região dispõe de todotipo de facilidade para proporcionar praticidade ao dia a dia dos moradores. Lávocê encontra hospitais, escolas, shoppings, creches, academias e supermercadosa poucos metros de distância do empreendimento.Rua T-36, Setor Bueno, Goiânia, GO 800 m do Parque Vaca Brava 900 m do Goiânia ShoppingPróximo ao Super Barão Empreendimento realizado por Construtora BrasalA Brasal Incorporações, fundada em 2003, é uma construtora que se destaca na criação de empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos. Sua abordagem prioriza o lazer, segurança, tecnologia e localização privilegiada, proporcionando qualidade de vida para seus clientes.·        Qual o endereço do Platz 36?O endereço do Platz 36 é Rua T-36, 2448 - Setor Bueno, Goiânia - GO, 74223-052.·        Qual é o preço de um apartamento à venda no Platz 36?Os preços dos apartamentos à venda no Platz 36 partem de R$ 1,25 milhão para planta de 3 quartos e 144 m².·        Quais são os tamanhos dos apartamentos no Platz 36?O Platz 36 tem apartamentos de 144, 172, 188, 261, 282 e 318 m², com opções de 3 e 4 quartos.·        Quando o Platz 36 será entregue?A entrega dos apartamentos do Platz 36 está prevista para julho de 2026.·        Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Platz 36?O Platz 36 tem na área de lazer salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, piscina infantil, spa, snooker, piscina aquecida e sala de jogos. 

R$ 1.250.000,00

Setor Bueno

Ref. Platz 36

O Invite Marista e um empreendimento desenvolvido pela construtora Tapajós Estrategicamente localizado na Rua 146, no Setor Marista em Goiania com apartamentos a venda de 2 quartos 1 suite, 2 e 3 suites plenas projetadoto com tamanhoes de 69 a 109 m² tendo Valor apartir de R$ 587.000,00 (Quinhentos e oitenta sete mil reais), referente a simulador de preço de pré-lançamento Agosto de 2023.Faça do Invite Marista Apartment s sua melhor escolha, ideal para aqueles que desejam viver cercados pelomelhor que a cidade tem a oferecer, unindo conveniência, natureza e qualidadede vida em um só lugar. ·        Torre Única.·        O Invite Marista tem apartamentos de 69, 73, 76, 90, 93, 95 e 109 m², com opções de 2 e 3 quartos.·        A entrega do apartamento Invite Marista está prevista para março de 2027.·        Os preços do Invite Marista Apartaments partem de R$ 587.000,00 para a planta de 2 quartos e 69 m².·        As opões de área de lazer do Invite Marista Apartaments são: Salão de festas, playground, área de churrasqueira, piscina adulto, brinquedoteca e espaço kids, espaço goumert, piscina infantil, spa, sala de massagem e salas de jogos. Empreendimento realizado por Construtora TapajósA Tapajós é uma empresa genuinamente goiana, atuando no mercado imobiliário desde 1988. Com foco em entregar empreendimentos com qualidade de acabamento superior, a empresa tem buscado diversificar seu portfólio nos últimos anos, atuando também em regiões mais competitivas como os setores Marista e Bueno.Empreendimentos da Construtora:Cerrado Family Home – Pronto 2022.Inside Park Home – Entrega 2025Blume Apartms – Entrega em Dezembro 2024.Flow Residence – Entregue em Agosto de 2022. 

R$ 587.000,00

Setor Marista

Ref. invite mar

Terrenos e areas a venda parcelados pela construtora no  Gyntec Condominio Tecnologico Idealizado para ser uma referencia no Estado de Goias na area tecnologica a Gyntec ainda conta com inBenefícios do novo conceito de POLO COMERCIAL E TECNOLÓGICO em Goiânia.Exemplo Cliente com CNAI dentro dos parâmetros da lei.Faturamento mensal: R$ 800.000,00Economia no imposto mensal de (5% para 2%) = R$ 24.000,00R$ 800.000,00 / R$ 24.000,00 = 33 meses*(Lote pago pelo benefício)ITBI1.2. isenção total do ITBI na primeira aquisição de imóvel destinado àimplantação do empreendimento, ficando condicionado ao prazo de03 (três) anos para o início da atividade.Incentivos Fiscais - Empresas Goiânia IILei 349Dos Polos de Desenvolvimento Econômico e dos Arranjos ProdutivosLocais.Art. 42. Ficam criados como polos de desenvolvimento econômico:I - Parque Tecnológico Samambaia, na área do Campus Samambaiada Universidade Federal de Goiás;II - Polo Tecnológico e de Inovação, nas áreas adjacentes à Estaçãode Tratamento de Esgoto Dr. Hélio Seixo de Britto;I) Imposto SObre Serviços de Qualquer Natureza - ISSLei Complementar nº 344“Art. 226. A alíquota mínima do Imposto sobre Serviços de QualquerNatureza é de 2% (dois por cento) e a alíquota máxima é de 5%(cinco por cento).(...)III - 2% (dois por cento) para: (Redação dada pela Lei Complementarnº 362, de 2022.)a) os serviços descritos no item 1 da lista de serviços do Anexo Idesta Lei Complementar, quando os prestadores estabelecidos noParque Tecnológico Samambaia, na área do Campus Samambaia daUniversidade Federal de Goiás ou no Polo Tecnológico e de Inovação,nas áreas adjacentes à Estação de Tratamento de Esgoto Dr. HélioSeixo de Britto, participarem de programa municipal de incentivo àsatividades de ciência, tecnologia e inovação, nos termos do PlanoDiretor do Município de Goiânia; (Redação dada pela LeiComplementar nº 362, de 2022.)

Consulte

Goiânia 2

Ref. 633