Fluence marista Goiânia - Apartamento a venda Setor Marista Dinâmica

Venda
R$ 670.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código Fluence Ma
Bairro Setor Marista
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 4
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área total 149m² m²

Descrição

Entrega Prevista: NOVEMBRO/2023
Área do Terreno: 2.063,04M² , com 56 metros de frente.
Número de Torres: 01
Total de unidades: 128 UNIDADES
Unidades por andar: 04 aptos por andar, final 01 e 04 149,91m²

DIFERENCIAIS DE 149M²

• Fachada 100% voltada para o sol nascente, proporcionando ventilação natural cruzada;
• Elevador com prumada privativa em todos os apartamentos;
• Varanda tipo balcão com área para jardim (vasos), trazendo o verde para dentro de
casa;
• 2 ou 3 vagas de garagem;
• Plantas flexíveis com possibilidade de personalização durante obra.
• Sala e cozinha com iluminação e ventilação natural;
• Venezianas de enrolar nas suítes, com previsão para automação;
• Ponto para ar-condicionado na sala (2 pontos) e todas as suítes (com rede frigorígena);
• Banheiros das suítes com ventilação natural;
• Suíte casal com mais de 18 m² (fora banheiro), com amplo closet e janela tipo balcão;
• Bancadas das suítes / lavado em mármore bege Bahia, cozinha preto São Gabriel.
• Porcelanato com rodapé embutido (10 cm);
• Área de serviço com ventilação natural, isolada com entrada independente, tanque de
louça branca embutido parede e lavabo de serviço;
• Espaço para amplo roupeiro.
Tomadas USB em todas as suítes + sala;
Piso 80x80 polido em todo apto, exceto áreas molhadas (60x60 acetinado).
Pé direito: 2,50 Sala / Cozinha e circulação. 2,30 banhos e 2,65 quartos gesso corrido
na laje.

final 02 e 03 sofrem variações no tamanho das lajes técnicas, para garantir a
curvatura e movimento da fachada. Porém a área interna do apartamento não
muda.

Total de vagas de Garagem
307 VAGAS ( Divididas em Sub 1, Sub 2, Térreo, G1 e G2. Subindo a 1.128
primeiro portão de acesso (Garagens S1/S2) segundo
portão (Térreo/G1/G2). sendo que as unidades de 149m² terão 02 OU 03 vagas e
as unidades de 116 a 120m² terão 02 vagas individuais.

Teremos 11 escaninhos avulsos a venda.

Número de elevadores
06, sendo 04 com prumada privativa(com capacidade
para 9 pessoas) e 2 elevadores de serviço com(capacidade para 11 pessoas). No
Fluence os elevadores e caixas de escadas são divididos em duas Alas – A ( Final
1/2), B (3/4) cada Ala servida de 3 elevadores e uma caixa de escada

ITENS SUSTENTÁVEIS
Vaga verde
Bicicletário entregue com 03 bicicletas / Calibrador de pneus.
Papa-latas
Economia de água (bacias sanitárias com duplo acionamento (3L e 6L), torneiras com
fechamento automático)
Economia de energia (sensor de presença nas áreas comuns e lâmpadas de led.)
Previsão de câmeras nos apartamentos (quartos, sala e cozinha.)
Previsão para automação (ar-condicionado, venezianas das esquadrias, iluminação e
som)
Tomadas USB (Quartos e sala).

ITENS DE LAZER
Sport Lounge: 70,39m²
Salão de festas: 136,22m², entregue com enxoval.
Academia: 96,74m², com acesso biométrico, piso emborrachado e ar condicionado.
Lounge Gourmet: 80,85m²
Área da Churrasqueira + estar descoberto: 55,80m², entregue com entregue com
enxoval.
Brinquedoteca: 29,87m²
Playground: 32,78m²
Deck Descoberto: 61,35m²
Solari um: 55,69m²
Sauna: 5,45m²
Bar /estar Sauna: Bar com frigobar.
Piscina Infantil: 8,47m de comprimento,(3,30 de largura, preparada para
aquecimento).
Piscina Adulto: 20,18m de comprimento,(3,30 de largura, preparada para
aquecimento)


Característica do imóvel


Área de serviço
Cozinha
Lavabo
Sala de estar
Varanda
Nome do condomínio Fluence Marista Space & Design
Código do condomínio 370
Estágio Pronto para morar

Lazer


Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Salão de festas
Sauna à vapor

Mapa