Land226 Universitario Terral - Apartamento a venda St Universitário Goiânia

Informações do imóvel

2 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. Land 226

Land226 Universitario Terral - Apartamento a venda St Universitário Goiânia

APARTAMENTO FINAL 01 – 102 E 103 m2
APARTAMENTO FINAL 02 – 70 E 72 m2
APARTAMENTO FINAL 03 – 102 E 103 m2
APARTAMENTO FINAL 04 E 06 – 89 m2
APARTAMENTO FINAL 05 – 62 m2


ÁREAS COMUNS SOCIAIS:
• Porte-corchére;
• Espaço Delivery;
• Salão de festas;
• Estar do salão de festas descoberto;
• Espaço Gourmet, localizado no pavimento 3;
• Churrasqueira com possibilidade de integração ao salão de festas e ao espaço gourmet;
• Quadra;
• Brinquedoteca;
• Playground integrado a brinquedoteca;
• Lounge jogos;
• Deck coberto;
• Solarium;
• Academia integrada com o deck coberto;
• Piscina adulto com raia de 16 metros e prainha, com profundidade de 1.20m.
• 2 espaços de lazer no rooftop, sendo espaço multifuncional (gamer + coworking)
localizado no pavimento 29 e espaço multifuncional (gourmet + coworking) localizado
no pavimento 30.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

• Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a Terral Incorporadora
aterrissa no Setor Universitário trazendo todo seu padrão de qualidade construtiva para
o local.
• Localização para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida pulsante da cidade,
com todas as facilidades essenciais para o dia a dia a poucos metros de distância – a
poucos passos da Praça Universitária. Situado entre as principais avenidas de Goiânia,
como Av. Universitária, 1 Avenida e 5 Avenida;
• Um polo educacional, cercado pelas principais universidades de Goiânia.
• A 12 minutos do Shopping Flamboyant;
• Próximo ao Hospital das Clínicas e UFG.
• Empreendimento atemporal;

• Empreendimento idealizado para você se sentir em casa e se conectar com o que está a
sua volta;
• Porte Corcherê;
• Áreas comuns assinadas pela arquiteta conceituada Adriana Mundim;
• Espaço multifuncional (gamer + coworking) localizado no pavimento 29 e espaço
multifuncional (gourmet + coworking) localizado no pavimento 30;
• Academia equipada integrada ao deck coberto;
• Escada de acesso aos pavimentos interativa com incentivo ao exercício físico;
• Área comum 100% atendida pelo gerador, inclusive todos os elevadores;
• Projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para o empreendimento;
• Previsão para instalação de tomada verde para carregamento de veículo elétrico nas
duas vagas de visitantes;
• Acabamento nobre nos apartamentos:

Bancada do lavabo e banhos em mármore bege bahia;
Piso do estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha e quartos em porcelanato, na
dimensão 80x80cm natural;
Forro de gesso em todos os ambientes da unidade;

• Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionado
em todos os quartos e na sala;
• Porta de correr de alumínio entre sala e balcão, que possibilita maior visibilidade e
amplitude à área social do apartamento;
• Maior aproveitamento de ventilação e luz natural devido a composição do gradil
metálico e porta com folhas móveis no balcão da sala;
• Esquadrias da suíte master com janela balcão e veneziana integrada, proporcionando
maior iluminação ao ambiente;
• Ponto elétrico e de gás para churrasqueira à gás em todas as unidades;


ACABAMENTO DOS APARTAMENTOS

Apartamentos tipo:
• SUÍTE CASAL/SUÍTE 01/SUÍTE 02/QUARTO:
PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.
RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ou
similar.
• BANHO CASAL/BANHO 01/BANHO 02/BANHO SOCIAL/BANHO AMERICANO:
PISO: Porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm, Eliane ou similar.

RODAPÉ: Rodapé em porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm,
H=10cm Eliane ou similar.
PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar na
região do box.
PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca, na região seca do ambiente.
BANCADA: Mármore bege bahia ou similar.
• ESTAR/JANTAR/CIRCULAÇÃO:
PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.
RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ou
similar.
• COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO:
PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.
RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ou
similar.
PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar na
parede hidráulica.
PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca.
BANCADA (cozinha): Granito cinza andorinha escovado ou similar.
• BALCÃO/LAJE TÉCNICA/VARANDA:
PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.
RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ou
similar.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Goiânia - GO
Bairro
Setor Leste Universitário
Ponto de referência
ao lado da juceg


Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo
Varanda
Piso frio

Condomínio
Land266 Universitario Terral

Ref. Land266 Un

Ficha Tecnica Corretores - R01.pdf
Quem pode acessar
T
Propriedades do sistema
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Armazenamento usado
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Local
LANÇAMENTO - LAND226 UNIVERSITÁRIO
Proprietário
Terral Revenda
Modificado em
07:57 por Terral Revenda
Aberto em
11:04 por mim
Criado em
07:59
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Página 1 de 17FICHA TÉCNICA UNIVERSITÁRIO1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTOINCORPORAÇÃO: TERRAL 122 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDAREALIZAÇÃO: Terral Incorporações e Participações LtdaCONSTRUÇÃO: Terral Incorporações e Participações LtdaNOME DO EMPREENDIMENTO: LAND226 UNIVERSÁRIOLOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: Rua 226, Quadra 85, Lote 5/7/9 Setor LesteUniversitário, Goiânia – GOTIPO DE USO: Residencial.INÍCIO DE OBRA: Março 2023.ENTREGA EMPREENDIMENTO: Abril 2025.PROJETO ARQUITETÔNICO: Alexandre Leite Arquitetos Associados S/S LTDAPROJETO PAISAGÍSTICO: Sérgio Santana – SSP2 Desenho da paisagem LTDA EPPPROJETO DE INTERIORES ÁREAS PRIVATIVAS, COMUNS E DECORADO: Adriana Mundim eFernando GalvãoÁREA DO TERRENO: 1.485,00 m2NÚMERO DE TORRES: 01 (uma) torre residencial.NÚMERO DE PAVIMENTOS: 33 pavimentos, sendo eles: subsolo 02 (garagem) + subsolo 01(garagem) + térreo (garagem/ social) + 1o pavto (garagem) + 2o pavto (garagem) + 3o pavto(lazer) + 4o / 9o / 14o / 19o / 24o pavto tipo 1 (apartamentos) + 5o / 7o / 10o / 12o / 15o / 17o /20o / 22o / 25o / 27o pavto tipo 2 (apartamentos) + 6o / 8o / 11o / 13o / 16o / 18o / 21o / 23o /26o / 28o pavto tipo 3 (apartamentos) + 29o pavto tipo 4 (apartamentos / lazer) + 30o pavto tipo5 (apartamentos / lazer).NÚMERO DE UNIDADES: 155 unidades habitacionais, sendo 25 unidades com balcão na sala + 2quartos, sendo um suíte, com 62m2; 10 unidades com balcão na sala + 2 quartos, sendo umasuíte, com 70m2; 15 unidades com varanda + 2 quartos sendo uma suíte, com 72m2; 50unidades com 3 suítes, sendo duas americanas, com 89m2, 50 unidades com 3 suítes, de 102 a103m3; 1 unidade duplex com varanda + 2 suítes, com 132m2 e 4 unidades penthouse comvaranda + 3 suítes, de 176m2 a 178m2, distribuídas da seguinte forma:• Tipo 1 - 4o/9o/14o/19o/24o pavimento:10 (dez) unidades com 3 suítes, com área de 102m2;5 (cinco) unidades com 2 quartos sendo 1 suíte, com área de 72m2;10 (dez) unidades com 3 suítes, sendo 2 americanas, com área de 89m2;5 (cinco) unidades com 2 quartos sendo 1 suíte, com área de 62m2;• Tipo 2 - 5o/7o/10o/12o/15o/17o/20o/22o/25o/27o pavimento:Página 1 de 17
Página 2 de 1710 (dez) unidades com 3 suítes, com área de 103m2;10 (dez) unidades com 2 quartos sendo 1 suíte, com área de 72m2;10 (dez) unidades com 3 suítes, com área de 102m2;20 (vinte) unidades com 3 suítes, sendo 2 americanas, com área de 89m2;10 (dez) unidades com 2 quartos sendo 1 suíte, com área de 62m2;• Tipo 3 - 6o/8o/11o/13o/16o/18o/21o/23o/26o/28o pavimento:10 (dez) unidades com 3 suítes, com área de 102m2;10 (dez) unidades com 2 quartos sendo 1 suíte, com área de 70m2;10 (dez) unidades com 3 suítes, com área de 103m2;20 (vinte) unidades com 3 suítes, sendo 2 americanas, com área de 89m2;10 (dez) unidades com 2 quartos sendo 1 suíte, com área de 62m2;• Tipo 4 - 29o pavimento:02 (duas) unidades de penthouse com 3 suítes+ varanda, com área de 176m2;01 (um) unidade duplex com 2 suítes + varanda, com área de 132m2;• Tipo 5 - 30o pavimento:02 (duas) unidades de penthouse com 3 suítes + varanda, com área de 178m2;APARTAMENTOS POR ANDAR: 6 apartamentos por andar nos pavimentos no tipo 1 (4o / 9o /14o / 19o / 24o), tipo 2 (5o / 7o / 10o /12o /15o /17o /20o / 22o / 25o / 27o), tipo 3 (6o / 8o / 11o/ 13o / 16o / 18o / 21o / 23o / 26o / 28o), e 3 apartamentos no tipo 4 (29o) e 2 apartamentos notipo 5 (30o).NÚMERO DE ESCANINHOS: 65 escaninhos, desses 5 localizados no 1 pavimento, 5 localizadosno 2 pavimento, 50 localizados nos pavimentos habitacionais, 3 no pavimento 29 e 2 localizadosno pavimento 30.NÚMERO DE VAGAS DE GARAGEM: 270 vagas.NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores, sendo 3 elevadores sociais e 1 de serviço.2. QUADRO DE DISPONIBILIDADELEGENDA102 m272 m289 m262 m2103 m270 m2176 m2132 m2178 m2Página 2 de 17
Página 3 de 1730PAVIMENTO 30012902Espaçomultifuncional(gourmet +coworking)300329PAVIMENTO 2901Espaçomultifuncional(gamer +coworking)290328PAVIMENTO 2806 2801 2802 2805 2803 280427PAVIMENTO 2706 2701 2702 2705 2703 270426PAVIMENTO 2606 2601 2602 2605 2603 260425PAVIMENTO 2506 2501 2502 2505 2503 250424PAVIMENTO 2406 2401 2402 2405 2403 240423PAVIMENTO 2306 2301 2302 2305 2303 230422PAVIMENTO 2206 2201 2202 2205 2203 220421PAVIMENTO 2106 2101 2102 2105 2103 210420PAVIMENTO 2006 2001 2002 2005 2003 200419PAVIMENTO 1906 1901 1902 1905 1903 190418PAVIMENTO 1806 1801 1802 1805 1803 180417PAVIMENTO 1706 1701 1702 1705 1703 170416PAVIMENTO 1606 1601 1602 1605 1603 160415PAVIMENTO 1506 1501 1502 1505 1503 150414PAVIMENTO 1406 1401 1402 1405 1403 140413PAVIMENTO 1306 1301 1302 1305 1303 130412PAVIMENTO 1206 1201 1202 1205 1203 120411PAVIMENTO 1106 1101 1102 1105 1103 110410PAVIMENTO 1006 1001 1002 1005 1003 10049 PAVIMENTO 906 901 902 905 903 9048 PAVIMENTO 806 801 802 805 803 8047 PAVIMENTO 706 701 702 705 703 7046 PAVIMENTO 606 601 602 605 603 6045 PAVIMENTO 506 501 502 505 503 5044 PAVIMENTO 406 401 402 405 403 4043 PAVIMENTO – LAZER2 PAVIMENTO - GARAGEM1 PAVIMENTO - GARAGEMPAVIMENTO TÉRREO - GARAGEM/SOCIALSUBSOLO 01 - GARAGEMSUBSOLO 02 - GARAGEMPágina 3 de 17
Página 4 de 17Critério:• Método de distribuição de vagas: considerando pavimentos baixos com vagas altas(iniciou pelo 2 pavimento) e apartamentos altos com vagas localizadas nos subsolos.• Vagas triplas destinadas para 2 unidades de penthouse.• Escaninhos das unidades distribuídos de forma igual entre os pavimentos.3. ESTUDO CONDOMINIAL*• Valor médio apartamento 176m2 e 178m2 (sem fundo) – 669,84 reais• Valor médio apartamento 132m2 (sem fundo) – 485,44 reais• Valor médio apartamento 102m2 e 103m2 (sem fundo) – 394,59 reais• Valor médio apartamento 89m2 (sem fundo) – 360,18 reais• Valor médio apartamento 72m2 (sem fundo) – 301,59 reais4. Valor médio apartamento 70m2 (sem fundo) – 289,76 reais5. Valor médio apartamento 62m2 (sem fundo) – 255,89 reais*Valores estimados a partir do cálculo da fração ideal. A Terral não se responsabilizapor esses valores. Mês de referência 09/2021.6. QUADRO DE ÁREAS EM M2QUADRO DE ÁREAS EM M2APARTAMENTO PAVIMENTO DESCRIÇÃO QUANTIDADE ÁREA COBERTAÁREADESCOBERTA ÁREA TOTALFINAL 01 4/9/14/19/24 3 SUÍTES 5 102,22 -102,22FINAL 015/7/10/12/15/17/20/22/25/27 3 SUÍTES 10 103,33 -103,33FINAL 016/8/11/13/16/18/21/23/26/28 3 SUÍTES 10 101,64 -101,64FINAL 024/5/7/9/10/12/14/15/17/19/20/22/24/25/27 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE 15 72,40 -72,40FINAL 026/8/11/13/16/18/21/23/26/28 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE 10 69,74 -69,74FINAL 034/5/7/9/10/12/14/15/17/19/20/22/24/25/17 3 SUÍTES 15 101,62 -101,62FINAL 036/8/11/13/16/18/21/23/26/28 3 SUÍTES 10 103,33 -103,33FINAL 04 4 AO 28 3 ST, SENDO 2 ST COM BANHOAMERICANO 25 88,81 -88,81FINAL 05 4 AO 28 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE 25 62,06 -62,06FINAL 06 4 AO 28 3 ST, SENDO 2 ST COM BANHOAMERICANO 25 88,81 -88,81FINAL 01 29 3 SUÍTES 1 176,11 -176,11FINAL 02 29/30 2 SUÍTES - DUPLEX 1 132.39 -132,39FINAL 03 29 3 SUÍTES 1 176,11 -176,11FINAL 01 30 3 SUÍTES 1 173,22 4,63 177,85FINAL 0330 3 SUÍTES 1 173,22 4,63 177,857. ÁREAS COMUNS SOCIAIS:• Porte-corchére;Página 4 de 17
Página 5 de 17• Espaço Delivery;• Salão de festas;• Estar do salão de festas descoberto;• Espaço Gourmet, localizado no pavimento 3;• Churrasqueira com possibilidade de integração ao salão de festas e ao espaço gourmet;• Quadra;• Brinquedoteca;• Playground integrado a brinquedoteca;• Lounge jogos;• Deck coberto;• Solarium;• Academia integrada com o deck coberto;• Piscina adulto com raia de 16 metros e prainha, com profundidade de 1.20m.• 2 espaços de lazer no rooftop, sendo espaço multifuncional (gamer + coworking)localizado no pavimento 29 e espaço multifuncional (gourmet + coworking) localizadono pavimento 30.8. REGISTRO DA INCORPORAÇAO (RI):Alvará de Construção no 23534 emitido pela Prefeitura Municipal de Goiânia.Incorporação registrada sob o R-XXXX da matrícula XXXX, junto ao 1o Cartório deRegistro de Imóveis de Goiânia-GO.9. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS• Com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a Terral Incorporadoraaterrissa no Setor Universitário trazendo todo seu padrão de qualidade construtiva parao local.• Localização para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida pulsante da cidade,com todas as facilidades essenciais para o dia a dia a poucos metros de distância – apoucos passos da Praça Universitária. Situado entre as principais avenidas de Goiânia,como Av. Universitária, 1 Avenida e 5 Avenida;• Um polo educacional, cercado pelas principais universidades de Goiânia.• A 12 minutos do Shopping Flamboyant;• Próximo ao Hospital das Clínicas e UFG.• Empreendimento atemporal;Página 5 de 17
Página 6 de 17• Empreendimento idealizado para você se sentir em casa e se conectar com o que está asua volta;• Porte Corcherê;• Áreas comuns assinadas pela arquiteta conceituada Adriana Mundim;• Espaço multifuncional (gamer + coworking) localizado no pavimento 29 e espaçomultifuncional (gourmet + coworking) localizado no pavimento 30;• Academia equipada integrada ao deck coberto;• Escada de acesso aos pavimentos interativa com incentivo ao exercício físico;• Área comum 100% atendida pelo gerador, inclusive todos os elevadores;• Projeto de segurança desenvolvido exclusivamente para o empreendimento;• Previsão para instalação de tomada verde para carregamento de veículo elétrico nasduas vagas de visitantes;• Acabamento nobre nos apartamentos:Bancada do lavabo e banhos em mármore bege bahia;Piso do estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha e quartos em porcelanato, nadimensão 80x80cm natural;Forro de gesso em todos os ambientes da unidade;• Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionadoem todos os quartos e na sala;• Porta de correr de alumínio entre sala e balcão, que possibilita maior visibilidade eamplitude à área social do apartamento;• Maior aproveitamento de ventilação e luz natural devido a composição do gradilmetálico e porta com folhas móveis no balcão da sala;• Esquadrias da suíte master com janela balcão e veneziana integrada, proporcionandomaior iluminação ao ambiente;• Ponto elétrico e de gás para churrasqueira à gás em todas as unidades;10. ÁREA COMUM• Porte Corcherê;• Espaços de lazer que conciliam a estética equilibrada e admirável, decorados pelaarquiteta Adriana Mundim e o arquiteto paisagista Sérgio Santana;Página 6 de 17
Página 7 de 17• Previsão para instalação de tomada verde para carregamento de veículo elétrico nasduas vagas de visitantes;• Acesso de serviço e social independentes com pulmão de segurança;• Guarita com vidro de segurança, passa-volume no pulmão social e de serviço;• Espaço Delivery, equipado com prateleiras e refrigerador;• Escada de acesso aos pavimentos interativa com incentivo ao exercício físico;• Espaço multifuncional (gamer + coworking) localizado no pavimento 29 e espaçomultifuncional (gourmet + coworking) localizado no pavimento 30;• Salão de festas amplo, entregue mobiliado e decorado, integrado a um estar externodescoberto;• Área gourmet aberta com churrasqueira à carvão e cervejeira com possibilidade deintegração ao salão de festas e ao espaço gourmet;• Deck coberto próximo a piscina, criando um espaço de convivência;• Lounge jogos próximos do ambiente Playgound e Brinquedoteca;• Brinquedoteca, ambiente lúdico para o desenvolvimento da primeira infância comproposta acolhedora e divertida;• Playground integrado a brinquedoteca;• Piscina adulto com raia de 16 metros;• Área comum 100% atendida pelo gerador, inclusive todos os elevadores;• Infraestrutura para Wi-Fi e rede cabeada para smart TVs que transformam osambientes, proporcionando diversos usos;• Infra-estrutura* para Wi-fi nos pavimentos garagens;• Lâmpadas LED em toda área comum empreendimento, exceto peças de decoração;*Rack, switch e equipamento serão adquiridos pelo condomínio.**mediante contratação do condomínio11. ÁREAS PRIVATIVAS – APARTAMENTOS• Plantas com 100% de aproveitamento de espaço;• Plantas flexíveis, com pilares bem posicionados, que favorecem a personalização;• Integração de ambientes que preserva o bem-estar e a união de sua família;• Porta de correr de alumínio entre sala e balcão, que possibilita maior visibilidade eamplitude à área social do apartamento;• Maior aproveitamento de ventilação e luz natural devido a composição do gradilmetálico e porta com folhas móveis no balcão da sala;Página 7 de 17
Página 8 de 17• Ponto elétrico e de gás para churrasqueira a gás em todas as unidades;• Previsão (tubulação seca) para otimização do Wi-Fi;• Ponto para máquina de lavar louças e purificador de água;• Bancada do lavabo e banhos em mármore bege bahia;• Piso do estar/jantar, circulação, lavabo, cozinha e quartos em porcelanato retificado, nadimensão 80x80cm natural;• Infraestrutura completa (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para ar-condicionadoem todos os quartos e na sala;• Forro de gesso em todos os ambientes da unidade;• Esquadrias da suíte master com janela balcão e veneziana integrada, proporcionandomaior iluminação ao ambiente• Opção de unidades com escaninhos.12. PLANTAS APARTAMENTOS13.1 PAV. TIPO - APARTAMENTO FINAL 01 – 102 E 103 m2Planta tipo – Cozinha aberta + lavabo APARTAMENT O FINAL 01 - PLANTA TIPO COZINHA ABERTA + LAVABOAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 18,82BANHO CASAL 4,15Página 8 de 17
Página 9 de 17SUÍTE 01 9,00BANHO 01 2,85SUÍTE 02 9,00BANHO 02 2,88CIRCULAÇÃO 3,21ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 30,36LAVABO 2,17BALCÃO / LAJE TÉCNICA *** 5,04 / 4,36 / 3,55*** As medidas da laje técnica variam de acordo com a composição da fachada.13.2 OPÇÃO DE PLANTA - APARTAMENTO FINAL 01 – 102 E 103 m2Opção de planta – Cozinha aberta + lavabo + office (decorado) OPÇÃO DE PLANTA FINAL 01 - PLANTA TIPO COZINHA ABERTA + LAVABOAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 18,82BANHO CASAL 4,15OFFICE 6,77BANHO 01 2,85SUÍTE 02 9,00BANHO 02 2,88ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 36,21LAVABO 2,17BALCÃO / LAJE TÉCNICA *** 5,04 / 4,36 / 3,55*** As medidas da laje técnica variam de acordo com a composição da fachada.13.3 PAV. TIPO - APARTAMENTO FINAL 02 – 70 E 72 m2Planta tipo – 2 Quartos com 1 suíte + balcãoPágina 9 de 17
Página 10 de 17PLANTA TIPO – 2 QUARTOS COM 1SUÍTE + BALCÃOAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 14,66BANHO CASAL 3,28QUARTO 8,75BANHO SOCIAL 3,10CIRCULAÇÃO 1,34ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 26,75BALCÃO / LAJE TÉCNICA *** 2,47*** As medidas da laje técnica variam de acordo com a composição da fachada.Planta tipo – 2 Quartos com 1 suíte + varanda (Decorado) PLANTA TIPO – 2 QUARTOS COM 1 SUÍTE + VARANDAAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 14,66BANHO CASAL 3,28QUARTO 8,75BANHO SOCIAL 3,10CIRCULAÇÃO 1,34ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 26,75VARANDA / LAJE TÉCNICA *** 5,22*** As medidas da laje técnica variam de acordo com a composição da fachada.Página 10 de 17
Página 11 de 1713.4 PAV. TIPO - APARTAMENTO FINAL 03 – 102 E 103 m2Planta tipo – Cozinha aberta + lavabo APARTAMENTO FINAL 03 - PLANTA TIPO COZINHA ABERTA + LAVABOAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 18,82BANHO CASAL 4,15SUÍTE 01 9,00BANHO 01 2,85SUÍTE 02 9,00BANHO 02 2,88CIRCULAÇÃO 3,21ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 30,43LAVABO 2,17BALCÃO / LAJE TÉCNICA *** 5,03 / 3,61*** As medidas da laje técnica variam de acordo com a composição da fachada.Opção de planta – Cozinha aberta + lavabo + office OPÇÃO DE PLANTA FINAL 03 - PLANTA TIPO COZINHA ABERTA + LAVABOAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 18,82BANHO CASAL 4,15OFFICE 6,77BANHO 01 2,85SUÍTE 02 9,00BANHO 02 2,88ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 36,27LAVABO 2,17BALCÃO / LAJE TÉCNICA *** 5,03 / 3,61*** As medidas da laje técnica variam de acordo com a composição da fachada.13.5 PAV. TIPO - APARTAMENTO FINAL 04 E 06 – 89 m2Planta tipo – 3 suítes, sendo 2 americanas + lavaboPágina 11 de 17
Página 12 de 17APARTAMENTO FINAL 04 E 06 -PLANTA TIPO 3 SUÍTES, SENDO 2AMERICANAS + LAVABOAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 16,41BANHO CASAL 3,69SUÍTE 01 7,98BANHO AMERICANO 3,18SUÍTE 02 8,00ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 29,80LAVABO 2,02BALCÃO / LAJE TÉCNICA 2,6813.6 PAV. TIPO - APARTAMENTO FINAL 05 – 62 m2Planta tipo – 2 Quartos, sendo 1 suíte APARTAMENTO FINAL 05 - PLANTA TIPO 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTEAMBIENTE ÁREA UTILIZADA (m2)SUÍTE CASAL 12,55BANHO CASAL 3,23QUARTO 8,07BANHO SOCIAL 2,94ESTAR/JANTAR/COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO 21,70LAVABO 2,02BALCÃO / LAJE TÉCNICA 2,7713. ACABAMENTO DOS APARTAMENTOSApartamentos tipo:• SUÍTE CASAL/SUÍTE 01/SUÍTE 02/QUARTO:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.• BANHO CASAL/BANHO 01/BANHO 02/BANHO SOCIAL/BANHO AMERICANO:PISO: Porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm, Eliane ou similar.Página 12 de 17
Página 13 de 17RODAPÉ: Rodapé em porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm,H=10cm Eliane ou similar.PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naregião do box.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca, na região seca do ambiente.BANCADA: Mármore bege bahia ou similar.• ESTAR/JANTAR/CIRCULAÇÃO:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.• COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naparede hidráulica.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca.BANCADA (cozinha): Granito cinza andorinha escovado ou similar.• BALCÃO/LAJE TÉCNICA/VARANDA:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.Apartamentos penthouse:• SUÍTE CASAL/SUÍTE 01/SUÍTE 02:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.• BANHO CASAL/BANHO 01/BANHO 02:PISO: Porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm,H=10cm Eliane ou similar.PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naregião do box.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca, na região seca do ambiente.BANCADA: Mármore bege bahia ou similar.• ESTAR/JANTAR/CIRCULAÇÃO:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.• COZINHA:Página 13 de 17
Página 14 de 17PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naparede hidráulica.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca.BANCADA (cozinha): Granito cinza andorinha escovado ou similar.• ÁREA DE SERVIÇO:PISO: Porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm,H=10cm Eliane ou similar.PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naparede hidráulica.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca, nas demais paredes.• VARANDA:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.SPA: SPA Flower Spacrill, 1.80x1.80x0.55m, 4 pessoas ou similar.Apartamentos duplex:• SUÍTE CASAL/SUÍTE 01/SUÍTE 02:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.• BANHO CASAL/BANHO 01/BANHO 02:PISO: Porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato murani marfim acetinado retificado 59x59cm,H=10cm Eliane ou similar.PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naregião do box.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca, na região seca do ambiente.BANCADA: Mármore bege bahia ou similar.• ESTAR/JANTAR/CIRCULAÇÃO:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.• COZINHA/ÁREA DDE SERVIÇO:PISO: Porcelanato quartzo acetinado retificado 84x84cm, Eliane ou similar.RODAPÉ: Rodapé em porcelanato quartzo acetinado 84x84cm, H=10cm Eliane ousimilar.Página 14 de 17
Página 15 de 17PAREDE: Cerâmica originale bianco acetinado bold, 32x60cm, Biancogress ou similar naparede hidráulica.PAREDE: Pintura acrílica sobre massa acrílica na cor branca.BANCADA (cozinha): Granito cinza andorinha escovado ou similar.• VARANDA:PISO: Porcelanato reserva natural externo 19.4x118.2cm, Eliane ou similarRODAPÉ: Rodapé em porcelanato reserva natural externo 19.4x118.2cm, H=10cm Elianeou similar.SPA: SPA Flower Spacrill, 1.80x1.80x0.55m, 4 pessoas ou similar.14. PAVIMENTO LAZER – ÁREAS, ACABAMENTOS E CAPACIDADE• Espaço Delivery: A= 3,07m2, entregue equipado com freezer e prateleiras, localizadopróximo da guarita.• *Salão de festas: A = 100,81m2, entregue climatizado, mobiliado, decorado esonorizado, com capacidade para 40 pessoas sentadas.• *Estar salão de festas: (complementar ao Salão de Festas) A = 30,70m2, entreguemobiliado com capacidade para 8 pessoas sentadas.• *Espaço Gourmet: A = 35,77m2, entregue climatizado e mobiliado, será entregue comcooktop, coifa, cervejeira, micro-ondas, forno e geladeira, com capacidade para 10pessoas sentadas.• *Churrasqueira: A=17,87m2(Churrasqueira), o ambiente será entregue com cervejeirae churrasqueira à carvão. O ambiente possui capacidade para 06 pessoas sentadas.*Ambientes integrados possibilitando o uso simultâneo ou o uso individual de cadaambiente.• Academia: A= 73,93m2, entregue equipada e climatizada.• Brinquedoteca: A=33,61m2, entregue mobiliado e decorado, integrado ao playground.• Piscina com prainha: A=64,04m2, com raia de 16 metros** (16,00 x 3,41) comprofundidade de 1,20 m, com iluminação LED e tratamento de ozônio. Revestida compastilha Atlas 5x5cm, cor: Bermudas – cód: SG8348 raia cor preto cód:B2105 ou similar.Borda revestida em Granito Branco Siena ou similar.**Essa medida de 16m é livre, não conta com a prainha. Medida da prainha 3,16 x 3,41m.• Deck Coberto: A= 78,37m2, integrado com a piscina, deck descoberto e academia.Revestido com porcelanato Bosco mel 0,19x0,90cm Eliane ou similar, assentada demodo desalinhado.Página 15 de 17
Página 16 de 17• Deck Descoberto: será entregue com três espreguiçadeiras.• Playground: A=30,00m2, com piso emborrachado Aubicon Impact soft P.I.P, 30mm deespessura ou similar.• Mini quadra: A=38,99m2, piso com pintura. Possui fechamento lateral em mureta +alambrado, totalizando 3,00 m.• Jogos: A=54,20m2, piso porcelanato brera cimento 90x90 Eliane ou similar.• Estar jogos: A=22,28m2, integrado com o playground e jogos.15. ESQUADRIAS• Nos pavimentos térreo, lazer e tipo, as esquadrias serão em alumínio com pinturaeletrostática preto fosco.• As esquadrias do embasamento acompanham as cores indicadas para a composição dafachada.16. ACESSO• 2 portões de acesso. Abertura dos portões:o Portão lado esquerdo – Portão com entrada para o térreo sobe para Garagem 01.Forma de abrir, de correr abrindo para a direita. Possui as seguintes dimensões:4,00 (largura) x 2,40 (altura);o Portão lado direito – Portão com entrada para o térreo desce para o Subsolo 01.Forma de abrir, de correr abrindo para a direita. Possui as seguintes dimensões:4,50 (largura) x 2,40 (altura);• Pintura dos portões eletrostática preta;Página 16 de 17
Página 17 de 1717. ACABAMENTO FACHADA1 Ecogranito na cor preta com frisos ou similar2 Revestimento Britt Westminster 6,5x23cm, Portobello ou similar3 Textura Ibratin Bret Mínimo ou similar4 Porcelanato Portinari Dom GR natural 60x120cm ou similar5 Textura Ibratin Tour Claro ou similarPágina 17 de 17
entrega
1 de 1

Estágio
Pronto para morar
Incorporadora
Terral
Construtora
Terral
Data de lançamento
30/09/2021
Data de entrega
30/04/2025


Ducha
Espaço gourmet
Piscina
Piscina
Playground
Playground
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Gás encanado
Medição individual de gás
Vigilância 24 horas

Mapa